Об утверждении Положения о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товарищ
ГЛАВА ПРЕОБРАЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.11.2007 г. № 128
Об утверждении Положения о формировании благоприятных условий
для образования и деятельности товариществ собственников жилья
на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского
муниципального района
В целях обеспечения выполнения обязательных условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и в соответствий с Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 29.08.2007 г. № 1550 «О создании на территории Волгоградской области благоприятных условий ^ля выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа -управления домами, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья» постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района.
2. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке.
Глава Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района
' Н.Н. Андреев
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
Главы Преображенского
сельского поселения
Киквидзенского муниципального
района
от 20.11.2007 г. №128
ПОЛОЖЕНИЕ
О ФОРМИРОВАНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ
И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НА
ТЕРРИТОРИИ ПРЕОБРАЖЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КИКВИДЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает правовые и организационные основы
формирования благоприятных условий для образования и деятельности
товариществ собственников жилья на территории Преображенского сельского
поселения Киквидзенского муниципального района (далее поселение).
1.2. В целях формирования благоприятных условий для образования и
деятельности товариществ собственников жилья органы местного самоуправления
поселения:
- содействуют в организации общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме путем предоставления помещений для проведения таких
собраний;
- содействуют в информировании о предстоящих собраниях;
содействуют повышению уровня квалификации лиц, управляющих многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность (обеспечение нормативными правовыми актами, проведение семинаров, организация "круглых столов", консультации, обеспечение методическими материалами и проч.);
- могут предоставлять товариществам собственников жилья бюджетные
средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
2. Порядок предоставления товариществам собственников
жилья бюджетных средств на капитальный ремонт
многоквартирных домов
2.1. Средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут
предоставляться товариществам собственников жилья, если они предусмотрены в
бюджете поселения на соответствующий финансовый год.
2.2. Бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов
могут предоставляться товариществам собственников жилья, в том числе:
- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной
воды, электрической энергии, газа);
- на ремонт крыш;
- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в
многоквартирных домах;
- на утепление и ремонт фасадов.
2.3. Администрация поселения в течение семи дней со дня принятия решения
о распределении средств, полученных за счет средств Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств,
предусмотренных в
бюджете субъекта РФ и в местном бюджете на долевое финансирование
проведения
капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет товарищество собственников жилья, в отношении которого принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.4. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в п.
2.3 настоящего Положения, товарищество собственников жилья открывает
отдельный банковский счет и направляет в администрацию поселения:
- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья о
долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет
средств товарищества собственников жилья в многоквартирном доме в размере
не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на
проведение капитального' ремонта многоквартирного дома в соответствии с
Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников
жилья смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с
учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.5. Администрация поселения в течение пяти рабочих дней со дня
поступления документов, указанных в п. 2 настоящего Положения, перечисляет
средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта
многоквартирного
дома, на отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения.
2.6. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
производится с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, на основании актов приемки, работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией поселения и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья.
2.7. Отказ администрации поселения в согласовании акта приемки работ по
капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях
нарушения требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения, а
также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт
такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с п. 2.4 настоящего
Положения.
2.8. Товарищество собственников жилья может использовать на выплату аванса
на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не более
тридцати процентов от средств, размещенных на отдельном банковском счете с
учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Положения.
2.9. Товарищество собственников жилья не вправе пользоваться и
распоряжаться средствами, перечисленными на банковский счет на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев,
предусмотренных пунктами 2.6 и 2.8 настоящего Городского положения.
3. Заключительные положения
3.1. Контроль за использованием средств бюджета поселения осуществляют
администрация поселения.
3.2. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального
обнародования.